趨勢(shì)六.田園綜合體更加注重綠色生態(tài)建設(shè)

自黨的十八大以來(lái)，我國(guó)生態(tài)文明建設(shè)邁上新臺(tái)階，綠色發(fā)展成為全社會(huì)共識(shí)。在此背景下，綠色生態(tài)建設(shè)將成為田園綜合體發(fā)展的重要方向之一。展望2024年，田園綜合體將更加注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，通過(guò)綠色生態(tài)建設(shè)實(shí)現(xiàn)社區(qū)的生態(tài)平衡和可持續(xù)性。如，合理利用土地資源，進(jìn)行全面的生態(tài)景觀規(guī)劃、積極推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展、注重建設(shè)和保護(hù)生態(tài)湖泊、積極推廣清潔能源的利用等等，通過(guò)綠色生態(tài)建設(shè)舉措，田園綜合體實(shí)現(xiàn)生態(tài)與經(jīng)濟(jì)的雙贏。

趨勢(shì)七.田園綜合體從獨(dú)立發(fā)展向集群發(fā)展轉(zhuǎn)變

就目前來(lái)看，我國(guó)田園綜合體呈現(xiàn)數(shù)量少、分布廣的特征，在每個(gè)地區(qū)的發(fā)展是相對(duì)獨(dú)立的，具有引領(lǐng)性和示范性作用。但隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進(jìn)，要想實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興、多元產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，就必須走集群化發(fā)展路線，構(gòu)建點(diǎn)多、線長(zhǎng)、面廣的集群化發(fā)展模式，這樣才能實(shí)現(xiàn)共同繁榮。因此，展望未來(lái)，田園綜合體將逐漸從獨(dú)立發(fā)展向集群發(fā)展轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)共同繁榮。

趨勢(shì)八.田園綜合體開(kāi)創(chuàng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展新模式

田園綜合體，它是在原有的生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游基礎(chǔ)上的延伸和發(fā)展。從業(yè)態(tài)上來(lái)看，是“農(nóng)業(yè)+文創(chuàng)+新農(nóng)村”的綜合發(fā)展模式，是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以旅游為驅(qū)動(dòng)，以原住民、新住民和游客等幾類人群為主形成的新型社區(qū)群落。當(dāng)然，雖然田園綜合體形成了新的發(fā)展模式，但是，在進(jìn)行田園綜合體建設(shè)的時(shí)候，還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體定位，不能照搬模式。尤其是在田園綜合體建成之后，還需要根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行更多微小的創(chuàng)新，才能讓田園綜合體獲得可持續(xù)發(fā)展的能量。

趨勢(shì)九.田園綜合體參與主體更加多元

近年來(lái)，從田園綜合體開(kāi)發(fā)的參與主體來(lái)看，除了傳統(tǒng)的農(nóng)戶和政府兩大主體之外，越來(lái)越多的新農(nóng)人、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)青年、旅游開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)企業(yè)、建筑師甚至是金融機(jī)構(gòu)等，都紛紛參與到田園綜合體的開(kāi)發(fā)之中。展望2024年，隨著田園綜合的建設(shè)推進(jìn)，田園綜合體參與主體將從單一的“農(nóng)民自營(yíng)+政府引導(dǎo)”，走向“公司+農(nóng)戶、合作社+農(nóng)戶、新農(nóng)人+政府+社區(qū)”等多元化之路。

趨勢(shì)十.數(shù)字化時(shí)代，田園綜合體向智慧化方向發(fā)展

數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代下，各行各業(yè)都免不了要與數(shù)字化技術(shù)進(jìn)行融合碰撞，田園綜合體也是一樣。通過(guò)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，田園綜合體可以更好的適應(yīng)市場(chǎng)需求，提供更便捷、高效、智能的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)管理的精細(xì)化和資源的優(yōu)化配置，推動(dòng)田園綜合體向更加智慧、可持續(xù)的方向發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)：自從田園綜合體這個(gè)詞進(jìn)入國(guó)家高層文件以來(lái)，田園綜合體的建設(shè)浪潮正在席卷大江南北。然而，隨著時(shí)間的推移，田園綜合體的底層邏輯已悄然發(fā)生改變，開(kāi)發(fā)商們?nèi)舨荒芏床煳磥?lái)發(fā)展趨勢(shì)，看清局勢(shì)，很難跟上時(shí)代的步伐，飆馬策劃深耕地產(chǎn)行業(yè)20+年，歡迎有需求的開(kāi)發(fā)商對(duì)接。

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